Casa 3 ambientes en venta en La Esperanza Golf Club 2080, De Vicenzo C.C.

Casa 3 ambientes en ventaen La Esperanza Golf Club 2080, De Vicenzo C.C.

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
245 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 8% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 10 cuadras de La Esperanza Golf Club 2080.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.4501.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 130.500
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.265
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa reciclada a nuevo, en el barrio De Vicenzo grande, sobre lote de 245m2, 90m2 cubiertos y 30m2 semicubiertos. Reciclada a nueva. El inmueble posee 2 dormitorios, 1 de ellos con baño, living, comedor, cocina con comedor diario, baño y hermosa galeria con parrilla y pileta. En el contrafrente nos econtramos con espacio para lavadero. Se encuentra a una cuadra de la plaza del barrio y a 6 cuadras de zona comercial ( galerias) de Altos de Tortuguitas. Gas Natural en el frente, hoy la propiedad cuenta con Gas envasado. NO ES APTA CREDITO, no cuenta con planos municipales aprobados. OPCION DE PERMUTA. Corredor Inmobiliario Responsable Martillero Gabriel Pereira Matrícula 3466 y 3726 CMSI (Colegio de San Isidro) cel Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios Martillero Gabriel Pereira cel 11 Ver datos CMCSI Matrículas 3466 / 3726 CUCIICBA Matricula 4815 PILAR • Argentina 11 Ver datos • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Esperanza Golf Club 2080

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada6 min · 376 m
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada6 min · 393 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.

El precio de casas de 3 ambientes en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 99.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en De Vicenzo C.C.

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Esperanza Golf Club 2080, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp