Casa 3 ambientes en venta en Golf Club Rio Cuarto 2400, De Vicenzo C.C.

Casa 3 ambientes en ventaen Golf Club Rio Cuarto 2400, De Vicenzo C.C.

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
398 m²

Precio frente a los parecidos de De Vicenzo C.C.

Conviene mirarla

Pide USD 92.000, un 39% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en De Vicenzo C.C. publicados a menos de 10 cuadras de Golf Club Rio Cuarto 2400.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 1.5001.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 150.000
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.010
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa desarrollada en una sola planta sobre gran lote de 389 m2. Ubicada en el km 39 de Panamericana (Ramal Pilar), rodeado de los principales centros comerciales, colegios, clínicas y a 5 minutos del shopping TOM • Zona de casas quintas y centro comercial "Las Piedras" . Barrio muy solicitado ya que cuenta con un acceso a la Panamericana Ramal Pilar privilegiado, próximo a varios colegios bilingües de primer nivel, a centros comerciales, centros de salud, paseos, supermercados y servicios varios. De Vicenzo Grande es un barrio abierto residencial consolidado en Del Viso partido de Pilar; Buscado por aquellos que priorizan accesibilidad y buen entorno sin resignar conectividad ni servicios urbanos. CARACTERÍSTICAS: *AMPLIO LIVING COMEDOR *COCINA *2 DORMITORIOS CÓMODOS *ESPACIO GUARDA COCHE PARA VARIOS VEHÍCULOS *GRAN FONDO LIBRE VERDE CON ARBOLEDA *CUARTO CUARDA COSAS EXTERNO *GALERIA TECHADA Servicios: Luz, Gas natural, bomba sumergible, agua caliente por termotanque a gas. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización. Corredor responsable Nicolas Pinto CMCPSM 2971

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 822.494 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.494/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Golf Club Rio Cuarto 2400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 10 en la zona
COLEGIO BEDE · inicial/primaria · privada6 min · 414 m
COLINA DE ROBLE DE PILAR · inicial · privada10 min · 632 m
COLEGIO COLINA DE ROBLE DE PILAR · secundaria · privada10 min · 653 m
Salud
FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en De Vicenzo C.C.

El precio de casas de 3 ambientes en De Vicenzo C.C. esta hoy en una mediana de USD 99.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en De Vicenzo C.C.

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en De Vicenzo C.C..

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf Club Rio Cuarto 2400, De Vicenzo C.C., Pilar, Buenos Aires

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