Casa en venta en Chacras del ocho · 3 ambientes
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Chacras del ocho · 3 ambientes

Casa en Venta Sobre Lote de 1.800 m² en Chacras del Ocho, Al Lado de Pilará

Chacras del Ocho · Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.784 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras del ocho, 3 ambientes, 120 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa muy luminosa, steel framing, con galería, pileta y pérgola sobre lote central de 1.784 m2 en Chacras del Ocho, al lado de Pilará. APTA CREDITO!!! Gran living y comedor con amplios ventanales de aluminio con doble vidrio que miran hacia la pileta y el jardín. Cocina tipo americana con desayunador. Comedor contiguo a la cocina. Playroom con baño completo que puede transformarse fácilmente en segundo dormitorio. Hall de acceso a la suite con placard de guardado. Baño completo con ducha. Gran dormitorio de 6 x 4 m. con gran placard. Micropiso en todos los ambientes combinado con dibujos tipo calcáreos. Galería en L al rededor del Living con vista al jardín. Pileta elevada pegada a la galería. Pérgola con parrilla y lugar de guardado contigua a la pileta. Lavadero y depósito. Aclaración: La cocina se acaba de cambiar de lugar y parte de los muebles aún no están colocados. Chacras del Ocho es un barrio semicerrado de chacras con seguridad las 24 hs. que queda en la salida del km. 56,5 de la Panamericana ramal Pilar, al lado de Pilará: • Acceso rápido y con seguridad privada desde la Autopista Panamericana • Cerco Perimetral con vigilancia y seguridad las 24hs • Dos porterías de ingreso -La entrada principal se encuentra sobre el camino privado a Estancias del Pilar. • Linda con el Country Pilará, el Centro Comercial Estación Pilará y con la calle de acceso a la Asociación Argentina De Polo. • Está situado a menos de 5 min. del Centro Comercial Paseo Champagnat , a 5 minutos del centro de la ciudad de Pilar y a 10 min. de Estancias del Pilar , el Barrio Los Alcanfores y el Colegio Los Robles AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas. Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CMCPSI Matr. 6647

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.706.221/mes

Necesitas ingresos por $ 6.824.883/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras del ocho

Mediana del barrio
USD 460.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras del ocho es USD 460.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras del Ocho, Chacras del ocho, Pilar, Buenos Aires

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