Casa en venta en Cardano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 158.900

Casa en venta en Cardano · 3 ambientes

Casa - Townhouse 3 Amb. en Venta en Barrio Cardano, Pilar / Lanzamiento en Pozo! Financiacion!

Ruta 28 Km. 5,800 , Pilar · Cardano, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
159 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardano, 3 ambientes, 73 m², USD 158.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 168.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.177 contra USD 2.314 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 168.900
Mediana precio/m²
USD 2.314
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cardano

Descripcion

NUEVO LANZAMIENTO EN POZO CON FINANCIACION !!!! DESDE U$S 31.780 + 24 CUOTAS Queres vivir en la comodidad de un barrio cerrado y dentro de él con todos los servicios y amenities , infraestrucrura deportiva, gimnasio y seguridad rodeado de naturaleza y un excelente entorno ? Entonces Townhouses Cardano es sin dudas para vos !!! Los Townhouses combinan de manera perfecta la privacidad de una casa con la ubicación y amenidades de un departamento, convirtiéndose en una propiedad funcional con estilo, combinando áreas verdes y seguridad. A lo que se suma en este caso toda la prestación e infraestructura que ofrece el Barrio Cerrado Cardano. No podes perderte esta oportunidad de acceder a la pre-venta de las primeras 15 unidades con precio promocional y financiado a 24 meses !!! MODALIDAD DE PAGO : • 20% de anticipo en USD • 70% en 24 cuotas mensuales en ARS con ajuste mensual según el Índice CAC • 10% de refuerzo en USD con la cuota 12 Townhouses Cardano, Estratégicamente ubicado en la Ruta 28, km 5,8, con acceso directo y a sólo 10 minutos de Panamericana y de Acceso Oeste. Ideales para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la comodidad y a la cercanía a otros barrios consolidados y colegios. Townhouses Cardano se encuentra dentro del barrio cerrado Cardano, diseñado por el estudio de arquitectura Lacroze-Miguens-Prati, el cual cuenta con 104 lotes, de los cuales el 90% ya está vendido y ya tiene las primeras casas en construcción. El proyecto cuenta con 43 townhouses con opciones de 157 a 364m2, de 3 y 4 ambientes (2 y 3 dormitorios respectivamente). Todas las unidades con jardín propio y dos cocheras en la puerta. AMENITIES : • SUM • GIMNASIO • PILETA • CANCHAS DE TENIS • CANCHAS DE PÁDEL • CANCHA DE FÚTBOL UNIDADES : 3 unidades tipo: Casa 149 m2 + jardín Casa 91 m2 + jardín Casa 86 m2 + jardín Jardín promedio por unidad: 70 m22 Cocheras por unidad Parque CentralAcceso a SUM y Área Deportiva • 4 ambientes Superficie Cubierta: 118 m2 Superficie Semi cubierta: 31 m2 Superficie de Jardín promedio: 70 m2 Superficie de Cochera: 40 m2 • 3 ambientes Superficie Cubierta: 73 m2 Superficie Semi cubierta: 18 m2 Superficie de Jardín promedio: 70 m2 Superficie de Cochera: 30 m2 • 3 ambientes centrales Superficie Cubierta: 73 m2 Superficie Semi cubierta: 13 m2 Superficie de Jardín promedio: 44 m2 Superficie de Cochera: 27 m2 CARACTERÍSTICAS : #Sistema constructivode primera calidad. #Carpinterías de PVC foliadas o equivalente con doble vidriado hermético (DVH). #Calefacción por pisoradiante con caldera individual. #Vestidores, interioresde placares y alacenas. #Artefactos sanitarios marca Ferrum o equivalente. #Griferías FV o equivalente. #Porcelanto simil madera122x21 o similar. #Mesadas de Silestone o equivalente. ENTREGA ESTIMADA : JUNIO 2028 Este proyecto combina diseño moderno, funcionalidad y acceso a una amplia variedad de espacios recreativos, brindando un entorno ideal para disfrutar de un estilo de vida activo y confortable. Su ubicación privilegiada, su diseño y su perfecta conectividad lo convierten en un lugar único para vivir y crecer. CONTACTAME Y LO CONOCEMOS !!! Viví naturaleza. Viví Townhouses Cardano. Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.102
Precio del aviso
USD 158.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.845
Sellos y tasas~1%
USD 1.589
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.768

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.405.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.622.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 28 Km. 5,800 , Pilar, Cardano, Pilar, Buenos Aires

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