Casa en venta en Aston Village · 3 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
+ ARS 570.000 de expensas

Casa en venta en Aston Village · 3 ambientes

Excepcional 3 Ambientes Tipo Casa a La Venta. Planta Baja con Jardín, Aston Village, Pilar.

B° Aston Village - Chubut 1080 · Aston Village, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aston Village, 3 ambientes, 81 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sin dudas, se trata de la mejor unidad de Aston Village. Una planta baja excepcional, con gran galería y jardín propio, que además se destaca por su ubicación privilegiada dentro del condominio: al ser la última unidad, se encuentra alejada de la piscina y de las áreas de mayor circulación, garantizando silencio, privacidad y una sensación única de adueñarse del parque. Aston Village es un condominio muy interesante, desarrollado sobre un gran lote con añosa arboleda, que combina naturaleza, tranquilidad y seguridad. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, funcionando prácticamente como un barrio cerrado, además de gran piscina, quincho con parrilla, espacios verdes arbolados y cochera de cortesía. El departamento es un verdadero chiche. Se encuentra en estado impecable y posee numerosas mejoras y agregados, especialmente en espacios de guardado, que elevan notablemente la calidad de vida. La unidad se desarrolla íntegramente en planta baja y ofrece un amplio living comedor con moderna cocina integrada, con vista abierta al parque. Cuenta con dos dormitorios: el principal en suite, con baño completo y vestidor, y un segundo dormitorio con placard, acompañado por otro baño completo que también funciona como toilette de recepción. Todos los ambientes tienen vista al maravilloso parque del complejo, aportando luz, verde y amplitud. En el exterior, se disfruta de una gran galería semicubierta de 24,83 m² con parrilla, integrada a un muy lindo jardín propio de 63,73 m², ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La propiedad cuenta con calefacción central por zócalos radiantes, equipos split en todos los ambientes y cochera fija semicubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.546/mes

Necesitas ingresos por $ 6.110.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada6 min · 383 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B° Aston Village - Chubut 1080, Aston Village, Pilar, Buenos Aires

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