alquiler
$1.500.000
Casa en Alquiler en Palmares De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Palmares De Pilar · 3 amb · 2 dorm · 115 m2 · hace 77 dias
Casa en alquiler en Palmares de Pilar · 3 ambientes
Casa Chalet en Alquiler en Palmares de Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Las truchas 100 · Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 115 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Palmares de Pilar, 3 ambientes, 115 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 13/08/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.250.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana expensas
- ARS 450.000
- Mediana m²
- 108 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palmares de Pilar
Descripcion
Casa en alquiler con amplio parque y pileta – Ideal para disfrutar en familia Hermosa casa en alquiler, ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y calidad de vida.
La propiedad cuenta con un gran parque con pileta, perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año.
En su interior dispone de un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios con placard y dos baños completos.
Además, acepta mascotas, convirtiéndose en una excelente opción para toda la familia.
Características principales: 2 dormitorios con placard 2 baños completos Living-comedor amplio y luminoso Gran parque privado Pileta Acepta mascotas Valor de alquiler: $1.500.000 Expensas: $400.000 Una propiedad cómoda y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad y espacios verdes. CMSM 2480
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.012.500
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.512.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 13 de ago de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.250.000-16.67%
Ubicacion
Las truchas 100, Palmares de Pilar, Pilar, Buenos Aires
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