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Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 230.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Casa en alquiler en La Candela · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes en Alquiler Barrio La Candela Pilar

Champagnat 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 3 ambientes, 75 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.730.000, 12,8% por debajo del costo total tipico (ARS 1.985.000); las expensas pesan 15,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 1.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 280.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Candela

Descripcion

Casa en alquiler barrio cerrado 3 ambientes con piscina jardin parrilla Terreno 290 m 2 dormitorios, living comedor con cocina incorporada Expensas $400.000 Barrio La Candela • km 54 calle Champagnat 1600 A 7 cuadras centro comercial Champagnat y cerc universidad Salvador Contrato a 1 o 2 años El barrio tiene sum, zona de juegos aire libre y piscina Contacto: Matias

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 112 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica4 min · 243 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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