Casa en alquiler en Estancias del Rio · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Estancias del Rio · 3 ambientes

Alquiler Anual Pilar Estancias del Río

Alquiler Anual Pilar Estancias del Rio · Estancias del Rio, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancias del Rio, 3 ambientes, 120 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estancias del Rio

Descripcion

Casa en Alquiler Anual Sin Muebles con Vista al Lago – Estancias del Río, Estancias del PilarExcelente casa en alquiler anual sin muebles, ubicada en Estancias del Río, Estancias del Pilar, con privilegiadas vistas al lago y un entorno natural ideal para disfrutar durante todo el año. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600 m², se destaca por su luminosidad, diseño funcional y confort. Planta baja: Dormitorio en suite. Toilette de recepción. Amplio living comedor con grandes ventanales y vistas al jardín y al lago. Cocina integrada con barra desayunadora. Planta alta: Segundo dormitorio en suite. Terraza privada con hermosas vistas al entorno natural. Características y equipamiento: Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Calefacción por piso radiante. Ascensor. Galería con parrilla y cerramientos de cristal, ideal para disfrutar durante todo el año. Jardín con vistas abiertas al lago. Cochera cubierta. La propiedad no cuenta con pileta propia, pero las expensas incluyen acceso al Club Estancias, que ofrece pileta, canchas de tenis, fútbol y gimnasio. Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: USD 1.500. Modalidad: alquiler anual, sin muebles. Gastos a cargo del inquilino: expensas, impuesto municipal, jardinero, consumos de luz y gas, agua, internet y limpieza final. Garantía: propietaria. Depósito en garantía: equivalente a un mes de alquiler. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa luminosa, confortable y rodeada de naturaleza, con vistas al lago y acceso a las instalaciones deportivas y recreativas del Club Estancias. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Anual Pilar Estancias del Rio, Estancias del Rio, Pilar, Buenos Aires

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