Casa en alquiler en Derqui · 3 ambientes

Casa en alquiler en Derqui · 3 ambientes

Venta - Casa en Centro de Derqui - Excelente Ubicacion

Dorrego al 1100 -pte Derqui · Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
299 m²
Antigüedad
50 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en alquiler desarrollada en una sola planta, ubicada en la prestigiosa zona de Presidente Derqui, a pocos metros de la estación de tren, el centro comercial y múltiples medios de transporte público, ofreciendo comodidad y fácil acceso a todos los servicios esenciales. La propiedad, situada en un lote de 299 m², cuenta con una superficie cubierta de 87 m² y una superficie semicubierta de 16 m², totalizando 103 m² construidos. Su diseño funcional presenta un luminoso living comedor, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo, ideal para una familia que busca confort y practicidad. En el exterior, la casa dispone de una galería cubierta y un pequeño patio, perfectos para disfrutar del aire libre y actividades al aire libre. Además, cuenta con servicios esenciales como gas natural, electricidad, agua potable, conexión a Internet y cable, garantizando una vida moderna y conectada. La propiedad, de 50 años de antigüedad, ofrece calefacción por gas y un termotanque individual, asegurando el bienestar en todas las estaciones. Es apta para mascotas, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes desean compartir su hogar con sus compañeros animales. No pierda la oportunidad de vivir en esta acogedora casa en una ubicación estratégica de Presidente Derqui, donde la tranquilidad del entorno se complementa con la cercanía de servicios y facilidades urbanas. DISPONIBLE A PARTIR DEL 01 DE DICIEMBRE Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 2 avisos — este aviso pide 15% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Almacen y Comidas7 min · 435 m
kiosco7 min · 435 m
Kiosco7 min · 453 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · inicial/primaria · privada3 min · 189 m
INSTITUTO SECUNDARIO CLUB PRESIDENTE DERQUI · secundaria · privada4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 470 m
Plaza Teofilo Tolosa13 min · 810 m
Plaza de Monterrey13 min · 844 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD DE DIAGNOSTICO INTERMEDIO (UDI) DERQUI · centro de salud · publico7 min · 423 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · publico11 min · 692 m
HOSPITAL MUNICIPAL PRESIDENTE DERQUI · hospital/clinica · publico12 min · 786 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 1100 -pte Derqui, Derqui, Pilar, Buenos Aires

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