Casa en venta en Presidente Derqui · 2 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Presidente Derqui · 2 ambientes

Casa en presidente derqui

Los Aromos N° 1729 E/ Las Amapolas y Las Camelias , Presidente Derqui · Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Presidente Derqui, 2 ambientes, 90 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en hermosa zona sobre Lote 10x30 ( 300 m2 ) Construida en una planta con techo de viguetas preparado para segunda planta, amplio Living-Comedor Pasillo de distribución, Dormitorio con vestidor todos con piso porcelanato, Baño completo con Ducha y Baño en Suite con instalaciones de plomería y eléctricas sin revestimientos cerámicos Cocina en mismas condiciones a terminar, Amplia Cochera con Portón Elevadizo al frente y portón de 3 hojas atrás lo que da posibilidad de ingreso a mas vehículos, Fondo con amplio Parque.- SERVICIOS: Energía Eléctrica, Red de Gas Natural en la zona, Pozo Ciego con cámara séptica, Perforación de agua con Motocompresor, a 150 mts. de asfalto.- UBICACION: Hermosa zona rodeada de Casas Quintas, Complejos Habitacionales y Country Club, a metros de Universidad, Campus Austral y Hospital Austral, 10 cuadras aproximada a ruta 8, acceso inmediato a Autopista Panamericana.- CONTADO: u$s 70.000.- Abonando el 50% a la firma de Boleto de Compra-Venta y el saldo dentro de los (60) días contra la Firma de la Escritura Traslativa de Dominio y/o toma de Posesión.- Los valores detallados no incluyen impuestos. La propiedad No posee Planos de Obra, el mismo es a cargo de la parte Compradora.- 40 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.523/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica11 min · 683 m
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada11 min · 735 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA GATO DUMAS COLEGIO DE COCINEROS · superior · privada12 min · 756 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva12 min · 741 m
Barrio Parque Los Robles del Monarca13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Presidente Derqui

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Presidente Derqui es USD 69.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Presidente Derqui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Aromos N° 1729 E/ Las Amapolas y Las Camelias , Presidente Derqui, Presidente Derqui, Pilar, Buenos Aires

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