Casa 2 ambientes en venta en Panamericana 48, Mapuche

Casa 2 ambientes en ventaen Panamericana 48, Mapuche

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
650 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Descripcion

Casa en venta en Country Mapuche sobre lote central de 650 mts2 desarrollada en una sola planta cuenta todo en un solo ambiente integrado cuenta con luminoso living comedor, cocina totalmente equipada, un baño completo, altillo donde se podría hacer un dormitorio. En el exterior jardín totalmente parquizado, riego automático, cerco perimetral arbolado, pileta de 33mts2 baño de pileta, cuarto de guardado y parrilla. Country Mapuche: Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, Mapuche ofrece un sin número de actividades deportivas y recreativas en un espacio de excelente infraestructura y de calificados profesionales que dirigen cada una de las disciplinas. Se encuentra en Av. Panamericana km 48.50- Pilar, en el Corredor Comercial y a 1,5 Km de Shopping Las Palmas del Pilar. De fácil y rápido acceso y a tan solo 30 minutos de Capital Federal Cuenta con variada actividad deportiva, futbol, tenis, golf, hockey, bochas, básquet, gimnasio, Piscina de adultos y una de niños con servicio de guardavidas durante el verano. Areas comunes : Club House, Salón de usos múltiples para 200 personas, Restaurant, 3 Confiterías, House de Jóvenes y sala para los más pequeños, Salón de mayores Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 168.068 en total: USD 157.000 del aviso mas USD 11.068 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.401.909 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 168.068
Precio del aviso
USD 157.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.799
Sellos y tasas~1%
USD 1.570
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.699

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.401.909/mes

Necesitas ingresos por $ 5.607.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Panamericana 48

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Hipermercado Makro - Pilar10 min · 625 m
Vital11 min · 695 m
Super Iris11 min · 703 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mapuche

El precio de casas en Mapuche esta hoy en una mediana de USD 896 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Mapuche

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 896/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mapuche.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Panamericana 48, Mapuche, Pilar, Buenos Aires

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