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Casa en alquiler en La Candela · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 350.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Casa en alquiler en La Candela · 2 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en La Candela, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Calle Champagnat 1600, Pilar, Buenos Aires 1600 · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Alquiler Anual, ubicada en La Candela de Champagnat Barrio Privado de Pilar, Buenos Aires Norte. Muy linda casa tipo dúplex, amplía, cómoda y luminosa. Con las siguientes comodidades: Living comedor amplío y muy luminoso. Cocina integrada. Un dormitorio en la planta alta. Balcón. Cochera fija. Contrato a dos años (24 meses) en pesos argentinos, con ajuste trimestral por el IPC (Índice de precios al consumidor). Garantía únicamente Seguro de Caución (lo asesoramos al respecto). El Valor del Alquiler mensual para el primer trimestre es de $ 550.000.- El Valor de la expensas comunes (Octubre 2026) es de $ 350.000.- Importante: los datos, medidas y antigüedades son estimativos y fueron suministrados por el propietario. COELLA Propiedades • Mat. CMCPSI 5347 • Mat. CUCICBA 8910

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada2 min · 97 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · primaria · publica6 min · 375 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico6 min · 354 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Champagnat 1600, Pilar, Buenos Aires 1600, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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