Casa en venta en Ayres de Pilar · 12 ambientes

EXCELENTE CASA EN AYRES DE PILAR, excelente orientación y gran parque. PLANTA BAJA: • Hall de ingreso, • Living con hogar • Comedor • Escritorio con baño completo en planta baja, • Amplio family-room con vistas a la galería y hogar. • Cocina con isla y comedor diario. • Baño de pileta con acceso directo a la galería. • Amplio toilette. • Cochera para 3 autos cubiertas organizada como playroom o gimnasio (con vistas al parque). • Dormitorio Huéspedes en plata baja con baño completo con acceso independiente. -Área de servicio: lavadero con acceso independiente (jardín interno y tender), cuarto de servicio con baño completo. Escalera de servicio. PLANTA ALTA: Todos los dormitorios son en SUITE. Importante suite principal con baño compartimentado, amplio vestidor (mucho espacio de guardado) y acceso a terraza propia. Tres dormitorios en suite con baño completo. SPA en planta alta con sauna, jacuzzi y box de ducha. Amplio espacio para usos múltiples. TERCER PISO: Altillo. EXTERIOR: amplia galería con parrilla. Pileta con calefactor de 12x4 revestida con venecitas. Excelente orientación y muy amplio parque (doble lote) CARACTERISTICAS GENERALES: • Calefacción por losa radiante en una parte de la casa y por radiadores en otra. • Sistema anti-sarro en el sistema de agua. • Calefactor de Pileta. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Riego automático. • Tres escaleras de acceso a la planta superior. • Cochera cerrada para 3 autos y dos en pérgola. Doble rampa de acceso. Mucho espacio de estacionamiento. El barrio Ayres de Pilar está ubicado a la altura del KM 43,5 del ramal Pilar con acceso inmediato a la Panamericana. Desarrollado sobre un predio de 220 hectáreas con un parque central de 10 km 2 y un espectacular paisajismo diseñado por Carlos Thays hacen del barrio un lugar distinto. Tiene una increíble arboleda que alberga diferentes especies, que dividen a las distintas comunidades donde cada una de ellas constituye un barrio en sí. Los espacios verdes forman parte del 50 % del barrio (110 hectáreas y 6 km de largo) y fueron pensados como un lugar de encuentro en el que los chicos pueden disfrutar y en donde están absolutamente protegidos ya que ninguna calle los atraviesa. Se puede disfrutar de hacer actividad física al aire libre ya que tiene dos sendas para caminar, correr y andar en bicicleta. La superficie promedio de los lotes es de 1.000 m2 , estos están distribuidos en 22 comunidades de 30 lotes cada una y el barrio tiene un total de 861 lotes. El diseño de urbanización en comunidades, incorpora al parque central como elemento principal, permite que todos los lotes linden con áreas verdes y que nadie tenga más de dos vecinos. Las calles internas están diseñadas para una efectiva circulación a las comunidades y tránsito interno, con una vía de circulación perimetral con rotondas que van dando acceso a cada uno de estos 22 mini barrios dentro del mismo barrio, lo que implica que para acceder al lote no es necesario atravesar toda la urbanización logrando de esta forma seguridad y privacidad. En infraestructura de servicio cuenta con todos los servicios. Actividades y servicios: • Acceso directo desde Panamericana, control facial y dactilar. Seguridad 24 horas. • Estacionamiento de cortesía • Club House Principal de 1.000 m2. Tiene terraza con deck. • Bar • Restaurante • Market • Cajero Automático • Club House Deportivo • 16 Plaza de juegos para los niños. • Piletas, tiene dos (2) • Gimnasio • Salón de usos múltiples • Cancha de Futbol • Cancha de Básquet • Cinco canchas de tenis. • Dos canchas de Paddle. • Canchas de Hockey • Cancha de Squash • Bici sendas Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887