Casa en venta en El Recuerdo · 11 ambientes
Casa en venta
USD 1.600.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en venta en El Recuerdo · 11 ambientes

Casa de Estilo Francés Moderno | 11 Amb | 900 m² Sobre Lote de 2.047 m² | Estancias Golf, Pilar

Estancias Del Pilar · El Recuerdo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
900 m²
Sup. total
2.047 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Recuerdo, 11 ambientes, 900 m², USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados. Y hay otras que transmiten una forma de vivir. Esta residencia fue concebida para quienes valoran la arquitectura, los espacios generosos y la privacidad, en uno de los barrios más prestigiosos de Pilar. Desde su imponente hall de ingreso hasta su master suite, pasando por el gimnasio, la sala de cine y una gran galería orientada al jardín, cada ambiente fue pensado para disfrutar sin concesiones. Exclusividad, diseño y calidad constructiva en una de las ubicaciones más distinguidas de Pilar. Ubicada dentro de Estancias Golf, esta extraordinaria residencia combina la elegancia de la arquitectura francesa contemporánea con espacios concebidos para disfrutar de una vida de máximo confort. Desarrollada sobre un imponente lote de 2.047 m², con aproximadamente 900 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, la propiedad ofrece ambientes de gran escala, excelente luminosidad y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Desde el ingreso, un elegante hall de recepción con una impactante escalera protagonista marca el carácter de la casa y anticipa el nivel de terminaciones presentes en cada uno de sus ambientes. Planta Baja Los espacios sociales fueron diseñados para integrarse de manera armónica y funcional. Cuenta con: Gran living comedor Cocina integrada Escritorio de doble circulación Lavadero independiente Dependencia de servicio Amplio cuarto de guardado Gran galería en "L" Parrilla Gimnasio propio. Planta Alta Se destaca una espectacular Master Suite con: Hidromasaje Doble baño Vestidor Balcón con vista al jardín Además, dispone de: Tres dormitorios adicionales en suite Dormitorio para visitas Sala de juegos Sala de cine Altillo. Exterior El jardín acompaña perfectamente la arquitectura de la propiedad y brinda el entorno ideal para disfrutar durante todo el año. La casa cuenta además con: Piscina Solárium Riego automático Amplia galería Parrilla Cocheras para cuatro vehículos. Equipamiento Entre sus principales características se destacan: Gimnasio Sauna Hidromasaje Sala de juegos Aire acondicionado individual Seguridad privada 24 horas Instalación eléctrica subterránea Internet y servicios completos. El barrio Estancias Golf es uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Pilar. Ofrece cancha de golf de nivel internacional, Club House, tenis, fútbol, gimnasio, natación, pilates, escuelas deportivas y una propuesta pensada para disfrutar en familia durante todo el año. Las medidas y superficies son aproximadas con un propósito orientativo, los números exactos surgen del título de propiedad. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Matriculado responsable de Molina Bienes Raíces: Maximiliano Daniel Molina (CMCPSI N°7102)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.154.273/mes

Necesitas ingresos por $ 56.617.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estancias Del Pilar, El Recuerdo, Pilar, Buenos Aires

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