venta
USD 184.000USD 189.000bajo3%
VENTA CASA - 4 AMB -SANTA EMILIA - PILAR DEL ESTE
Pilar del Este·4 amb · 3 dorm · 136 m2·hace 28 dias
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Casa en venta en Pilar Del Este · 10 ambientes
USD 1.300.000
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Casa en venta
USD 1.300.000
= $ 2.064,3 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,9 MCasa en venta en Pilar Del Este · 10 ambientes
Propiedad en venta en pilar del este con casco y lote
Silverio Basabe 1000, Pilar Del Este · Pilar Del Este, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 544 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pilar Del Este
Pide USD 1.300.000, un 489% mas que lo normal entre los 13 casas de 6 habitaciones en venta en Pilar Del Este publicados a menos de 10 cuadras de Silverio Basabe 1000, Pilar Del Este.
489% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.390lo normal · 406
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 489% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 14 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lleva 91 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 220.679
- Tamaño normal
- 530 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad en venta en Pilar del Este sobre fracción de 13.445 m² con zonificación UR4.
Chalet principal de 544 m² con 4 suites, 2 dormitorios, sala de estar, family, comedor, cocina, terrazas y calefacción central.
Quincho de 107 m² con parrilla y baño, granero/galpón de 227 m² y pileta de 19x6.
Pisos de madera y hogares a leña.
Ubicación estratégica en el centro de Pilar del Este, ideal para uso residencial o desarrollo inmobiliario con múltiples destinos..
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.
Costo total realUSD 1.391.650
- Precio del aviso
- USD 1.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 31.460
- Sellos y tasas~1%
- USD 13.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 47.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.726.322/mes
Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 550 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 557 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 904 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 794 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+30.0% total
- 08 de nov de 2026USD 1.000.000 → USD 1.300.000+30.00%
Como vinieron los precios en Pilar Del Este
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Del Este esta hoy en una mediana de USD 215.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pilar Del Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pilar Del Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Pilar Del Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Silverio Basabe 1000, Pilar Del Este, Pilar Del Este, Pilar, Buenos Aires
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