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Casa 10 ambientes en venta en Juan Domingo Peron al 2375, Martindale
Casa en venta
USD 870.000
+ ARS 606.500 de expensas
= $ 1.375,4 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Juan Domingo Peron al 2375, Martindale

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
2.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Martindale

Conviene mirarla

Pide USD 870.000, un 18% menos que lo normal entre los 16 casas de 6 habitaciones en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Juan Domingo Peron al 2375.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.582lo normal · 1.9392.871

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 55 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 1.066.389
Tamaño normal
495 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.461
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en Martindale C.C Sobre un lote de 200m2 en una ubicación privilegiada, se desarrolla esta mansión estilo Tudor de 550m2. Se trata de un estilo muy tradicional que recrea las grandes obras de Bustillos de comienzos del siglo XX. Una amplia residencia construida con excelentes materiales. La planta baja posee un amplio living dominado por una chimenea que impresiona y lindisimas vistas al parque, un señor al comedor y un cómodo escritorio. Hacia la derecha nos encontramos con una suite, una gran sala de estar o play, y un segundo salón de juegos que da al jardín. Sobre la izquierda una luminosa cocina y lavadero y, saliendo al exterior un quincho cerrado con amplia parrilla. La planta alta cuenta con tres sectores diferenciados, uno de ellos consta con dos dormitorios que comparten un baño, uno segundo sector independiente con dos dormitorios y un baño más, y por último una master suite con vestidor y dos baños. Además, sobre la cocina y con escalera independiente, hay un cuarto de servicio con su baño. El jardín de un líndisimo paisajismo esta dominado por la gran pileta de natación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 931.335 en total: USD 870.000 del aviso mas USD 61.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.813.021 por mes con ingresos de $ 31,3 M.

Costo total realUSD 931.335
Precio del aviso
USD 870.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.054
Sellos y tasas~1%
USD 8.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 31.581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.813.021/mes

Necesitas ingresos por $ 31.252.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Domingo Peron al 2375

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 870.000USD 870.00024 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 870.000 → USD 870.0000.00%

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martindale esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martindale

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 2375, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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