Casa en venta en Carmel · 10 ambientes

Casa en venta en Carmel · 10 ambientes

Venta Casa 6 Ambientes Carmel Country Club Pilar

Venta Casa 6 Ambientes Carmel Country Club. Monseñor D'andrea 1891, Pilar · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
2.000 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carmel

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 25% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 6 Ambientes Carmel Country Club. Monseñor D'andrea 1891, Pilar.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.553lo normal · 1.2439831.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 472.189
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.376
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindisima e impecable casa de 7 ambientes en Pilar. De estilo clásico, emplazada en un terreno de 2000 m2 con una superficie de 430 m2 construidos. Desarrollada en dos plantas: P.B: hall de recepción, living-comedor con buena altura muy luminoso y alegre, con salida a una amplia galería ,toilette, cocina con comedor diario, despensa, lavadero y dependencias de servicio, escritorio con galería privada y Master Suite con amplio vestidor y baño compartimentado con sauna. P.A: dos dormitorios que comparten un baño completo; una de estas habitaciones tiene salida a la terraza y a través de una escalera lateral tiene acceso directo al jardín. Exterior: Las galerías que rodean la casa se encuentran en diferentes orientaciones para aprovechar el sol en cada época del año. La parrilla es techada con un quincho o sector de juegos con mesa de pool incluida. La puerta corrediza del quincho se comunica con el estacionamiento cubierto para dos autos y extiende el ambiente hasta duplicar su dimensión. Pileta y baño de pileta. La casa está construida con los mejores materiales y detalles de categoría: los pisos son de madera maciza, así como todas las puertas de la casa, techos de teja; calefacción central por radiadores (la caldera es nueva). Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Se destaca por su impecable estado y la originalidad de su diseño, el cual fue pensado de acuerdo a los principios que sugiere el Feng Shui, con el objetivo de potenciar al máximo la energía de cada uno de sus espacios. Todo ello sumado a la excelente orientación e ingreso de luz la convierten en una casa muy funcional, de ambientes generosos y agradables. Ubicado en el km 55,5 del ramal Pilar, Carmel Country Club es uno de los barrios privados clásicos de la zona, reconocido por su entorno natural consolidado, amplios lotes y una propuesta de vida familiar con fuerte impronta deportiva. Desarrollado en 1977, el barrio se extiende sobre aproximadamente 89 hectáreas, con alrededor de 280 lotes de generosas dimensiones que van desde 1.000 hasta más de 4.500 m², lo que le otorga gran privacidad, arboleda añosa y tranquilidad. El barrio cuenta con una infraestructura completa que acompaña un estándar residencial consolidado: * Seguridad 24 hs con control de acceso y vigilancia perimetral * Calles internas iluminadas y cámaras de seguridad * Redes de servicios completas: electricidad, gas, agua corriente, cloacas, telefonía e internet * Sistema de riego en espacios verdes * Club House principal con espacios sociales, restaurante y áreas de estar * Área social y recreativa con espacios para niños y actividades familiares Área deportiva * Golf: cancha de 9 hoyos * Tenis: 8 canchas * Fútbol: 2 canchas * Hockey y rugby * Paddle * Bochas * Piscinas para adultos y niños * Gimnasio y sauna Martiré Palacio Propiedades. Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 631.595 en total: USD 590.000 del aviso mas USD 41.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.321.946 por mes con ingresos de $ 21,3 M.

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.321.946/mes

Necesitas ingresos por $ 21.287.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada9 min · 550 m
LUCERO NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmel esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Carmel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 6 Ambientes Carmel Country Club. Monseñor D'andrea 1891, Pilar, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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