Casa 10 ambientes en venta en Las Retamas 4200, Altos de Pilar

Casa 10 ambientes en ventaen Las Retamas 4200, Altos de Pilar

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
394 m²
Sup. total
436 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Altos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 710.000, un 8% menos que lo normal entre los 92 casas de 4 habitaciones en venta en Altos de Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Las Retamas 4200.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.802lo normal · 1.967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 34 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 774.867
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.827
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante propiedad sobre 3045 m2, desarrollada en una planta y remodelada a nuevo hace 1 año. Acepta permuta por casa en una planta o en dos plantas, pero con dormitorio en planta baja, mas pequeña, en Barrio Cerrado o country en Pilar. • Revestimiento exterior en ladrillo • Techos de pizarra • Aberturas en PVC doble vidrio • Pisos en porcellanato y madera • Calefacción por radiadores y aire acondicionado por equipos split. Emplazada en una sola Planta : • Porche y hall de entrada • Luminoso living y comedor en doble altura con vista al parque • Hogar • Cocina con amoblamientos completos y amplio comedor diario con vista al parque. • Quincho cerrado con parrilla. • Lavadero • Amplia dependencia completa. En el área privada • Suite principal con placares y espacio para hacer un gran vestidor • Dos suites junior • Amplio dormitorio. En el exterior • Gran galería. • Piscina revestida, climatizada e iluminada con solarium. • Baño de piscina • Depósito de guardado y un amplio parque con área de fogón y riego, completamente parquizado. • Garage cerrado para 2 automóviles, usado actualmente como gimnasio y espacio guardacoche.. Propiedad a la venta sin muebles con posibilidad de negociarlos. Esta urbanización se encuentra ubicada en Pilar con acceso por ruta Panamericana, ramal Pilar a la altura del Km 42.5. Fundado en 1994. Próximo a zona de esparcimiento donde podemos encontrar propuestas gastronómicas, supermercado y shoppings, ademas de consultorios médicos. Altos del pilar es un barrio exclusivo caracterizado por tener amplios lotes Esta formado por 27 has con 70 lotes de 2800 m2 de superficie promedio. Es una de las zonas mas elevadas de Pilar. Cuenta con una abundante arboleda en la que se pueden apreciar eucaliptos y robles. Tiene seguridad las 24 hs y control de acceso. Infraestructura y deportes: Club House, SUM, restaurante, piscina, gimnasio, cancha de tenis, de futbol, de paddle.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 760.055 en total: USD 710.000 del aviso mas USD 50.055 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.365.657 por mes con ingresos de $ 25,5 M.

Costo total realUSD 760.055
Precio del aviso
USD 710.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.182
Sellos y tasas~1%
USD 7.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.773

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.365.657/mes

Necesitas ingresos por $ 25.462.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Retamas 4200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Coto10 min · 646 m
Educacion
LA LLAVE DEL NORTE · especial · privada10 min · 655 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado4 min · 251 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Retamas 4200, Altos de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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