Casa en venta en Pilar · 1 ambiente

Casa en Venta en La Calesa, Pilará Pilar Vivienda unifamiliar desarrollada en dos plantas sobre lote de 954,97 m2, con una superficie total aproximada de 372,35 m2, de los cuales 277,18 m2 son cubiertos y 95,17 m2 semicubiertos. ? Propiedad de diseño contemporáneo, con volumetría moderna, amplios espacios y una distribución funcional que prioriza la relación entre interior y exterior. Distribución Planta Baja: Acceso principal con hall de recepción. Living comedor integrado con grandes superficies vidriadas y expansión hacia galería. Cocina integrada con isla central. Toilette de recepción. Escritorio. Lavadero independiente. Sala de máquinas. Dependencia de servicio con baño en suite. Galería semicubierta con parrilla, vinculada al jardín y piscina. Cochera doble semicubierta. Planta Alta: Cuatro dormitorios en suite. Master suite con vestidor, baño compartimentado y ducha. Tres suites adicionales, todas con vestidor y baño completo. Características constructivas y técnicas Sistema estructural sobre platea de hormigón armado Muros de mampostería portante (ladrillos del 12 y 18 según cálculo) ? Cubierta de losa con aislación mediante membrana asfáltica Aberturas de aluminio con DVH color negro Calefacción por losa radiante sectorizada por plantas Preinstalación completa para aire acondicionado Instalaciones sanitarias y de gas por sistema de termofusión Sistema eléctrico sectorizado con tablero y protecciones Pisos de porcelanato de grandes dimensiones Revestimiento exterior tipo Tarquini Puerta principal pivotante de hierro con aislación Equipamiento y terminaciones Cocina equipada con horno, anafe y campana eléctricos Mobiliario de cocina en melamina combinada Mesadas en Silestone y granito Baños completos con sanitarios y griferías de primeras marcas Vestidores en todos los dormitorios Parrilla con brasero y mesada exterior Piscina con solárium atérmico, revestimiento en venecitas e iluminación ? Escalera con iluminación cenital mediante techo de vidrio laminado Barrio Pilará Ubicada en La Calesa, dentro del desarrollo Pilará, uno de los más exclusivos de zona norte, con infraestructura y entorno natural de primer nivel. Amenities: Cancha de golf signature Club house y restaurante Canchas de tenis Gimnasio y piscina Sector ecuestre con caballerizas y pista de entrenamiento ? Propiedad ideal para quienes buscan una vivienda de gran escala, con excelente calidad constructiva, diseño moderno y ubicación privilegiada dentro de Pilará. Rubica pilar Contacto: • Bautista La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475