venta
USD 69.000
Casa en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar
Fatima Estacion Empalme · 1 amb · 50 m2 · hace 65 dias
Casa en venta en Fatima Estacion Empalme · 1 ambiente
Oportunidad
Ferrari 500 · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fatima Estacion Empalme, 1 ambiente, 40 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.380 de la mediana (-45,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.380
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Fatima Estacion Empalme
Descripcion
Oportunidad, papeles al dia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 259.309/mes
Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ferrari 500, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires
