Campo en venta en Manzone
Campo en venta
USD 750.000

Campo en venta en Manzone

Venta de campo en manzone - frente al barrio casa blanca - pilar

VENTA DE CAMPO EN MANZONE · Manzone, Pilar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Manzone, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,8% desde el 27/07/2026 (de USD 850.000 a USD 750.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CAMPO 16 HECTáREAS -FRENTE A BARRIO CASA BLANCA- CON CASCO- GALPóN- APTO BARRIO. CONSULTAR: SE VENDE TOTAL USD 850K/ VENDE 50% . Excelente fracción de 16 hectáreas con medidas de 296m2 de frente por 548m2 de fondo con topografía plana, Ubicación estratégica a sólo 2 cuadras de Rta 25 y 7 km del centro de Pilar, ubicación privilegiada a la altura del Barrio consolidado Casablanca, a 5 cuadras del Colegio Nro 5 con acceso secundario por esa calle. Donde pasan por la ruta 25 varias líneas de colectivo. Zona de alto desarrollo inmobiliario y logístico. Ideal inversionistas, tierra en zona de expansión Pilar-Moreno. Casco existente para reciclar o habitar., con piso de pinotea, 3 abitaciones, 1 baño completo, cocina comedor y living comedor. Galpón Servicios básicos ya resueltos: Electricidad + agua de pozo. Gas natural a 5 cuadras. El fondo linda con un Haras Etoil, y a sus alrededores campos y casas quinta. NO DUDES EN CONSULTARNOS POR éSTA Y OTRAS PROPIEDADES. Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.583.690/mes

Necesitas ingresos por $ 26.334.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica9 min · 604 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 GERONIMO SOLARI · secundaria · publica9 min · 606 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total
USD 850.000USD 750.00011 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 850.000 → USD 790.000-7.06%
  2. 06 de ago de 2026USD 790.000 → USD 750.000-5.06%

Ubicacion

VENTA DE CAMPO EN MANZONE, Manzone, Pilar, Buenos Aires

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