venta
USD 420.000
Campo en Venta en Fátima Estación Empalme, Partido de Pilar
Fatima Estacion Empalme · 275 m2 · hace 95 dias
Campo en venta en Fatima Estacion Empalme
Campo en venta lindero al parque industrial pilar
Ruta 8 Km 64 , Fátima Estación Empalme · Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Fatima Estacion Empalme, USD 40 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 480.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.731
- Mediana m²
- 261 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Fatima Estacion Empalme
Descripcion
UNICO CAMPO DE 43 HAS UBICADO A 600 MTS DE RUTA 8, KM 64, LINDERO AL PARQUE INDUSTRIAL PILAR.
ALTA TENSION, GASODUCTO ALTA PRESION, TIERRAS ALTAS
PRECIO: U$S 40 x m2
Información Adicional:
Casa principal
Casa de caseros
No se fracciona, se vende el total de las hectáreas
VALOR: 430.000M2 X USD40 = USD 17.200.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42
- Precio del aviso
- USD 40
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350/mes
Necesitas ingresos por $ 1.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 8 Km 64 , Fátima Estación Empalme, Fatima Estacion Empalme, Pilar, Buenos Aires
