Propiedad en venta en Los Lagartos · 8 ambientes

Propiedad en venta en Los Lagartos · 8 ambientes

Venta casa 9 ambientes los lagartos pilar

Ramal pilar km 46 colectora 46 , Los Lagartos · Los Lagartos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
3
Sup. cubierta
796 m²
Sup. total
920 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

No es una casa… es una experiencia. 4 habitaciones + servicio 800 m² cubiertos sobre lote de 2000 m² Totalmente remodelada en 2019 Pero lo que realmente impacta es cómo se vive Todo eléctrico y totalmente inteligente: luces domotizadas cortinas automáticas TV que sale del piso control total desde un iPad La suite principal es otro nivel: 100 m² privados, doble baño y doble vestidor Cava de vinos protagonista Exterior que enamora: pileta + jacuzzi fogonero mucho verde y privacidad Arquitectura única. No es inglesa, no es francesa… es una obra de arte. Los Lagartos, Pilar golf • tenis • club house • seguridad 24 hs Si estás buscando algo distinto de verdad… esto no aparece todos los días. Escribinos y coordinamos visita Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Ignacio Feijoo • KP579336 • T110515 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.141.000 en total: USD 2.000.000 del aviso mas USD 141.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.040.495 por mes con ingresos de $ 72,2 M.

Costo total realUSD 2.141.000
Precio del aviso
USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 48.400
Sellos y tasas~1%
USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.040.495/mes

Necesitas ingresos por $ 72.161.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
La Escala10 min · 631 m
Via Pilar10 min · 633 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada4 min · 269 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada11 min · 673 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramal pilar km 46 colectora 46 , Los Lagartos, Los Lagartos, Pilar, Buenos Aires

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