Propiedad en venta en Los Lagartos · 7 ambientes

Propiedad en venta en Los Lagartos · 7 ambientes

Casa en venta en los lagartos cc, pilar, g.b.a. zona norte

Los lagartos country club 100, Los Lagartos · Los Lagartos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
8
Sup. cubierta
692 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Casa al hipico/polo en Los Lagartos Country Club, Pilar. Con RENTA hasta Mayo 2027. 692m2 totales. 4 dormitorios (2 suite) 6 baños. sobre 4 lotes unificados, con una superficie total de 2.040 m². Con frente imponente y vistas abiertas al Hipico y Polo, desde el frente de la casa. Doble ingreso independiente, tanto desde la casa principal como desde el quincho exterior. Casa principal. PB: se accede a un hall de entrada que distribuye hacia un gran living con hogar a leña, amplios ventanales con apertura total y salida al jardín, galería y deck de madera. El comedor principal, ubicado al frente, cuenta con vistas directas a la cancha de polo. Toilette de recepción y playroom / sala de TV luminoso. La cocina, de diseño moderno y totalmente equipada, dispone de isla y mesadas de Corian blanco, muebles laqueados, gran espacio de guardado, despensa y electrodomésticos empotrados: Lavavajillas panelable, cuenta con dos hornos empotrados , de 90 cm uno eléctrico y el otro a gas, también microondas y cafetera. Anafe vitrocerámico y a gas . Comedor diario con salida a un jardín interno con fuente. La suite principal, de amplias dimensiones, ofrece vistas y salida directa al jardín, vestidor de doble circulación y baño compartimentado con doble bacha, ducha escocesa y jacuzzi. Dos dormitorios adicionales con vista al jardín comparten un baño completo. Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados frío/calor. PA: se encuentra una suite adicional, con sector de estar y baño completo. Exterior, quincho y áreas sociales. El parque, completamente parquizado, ocupa gran parte del terreno y cuenta con sistema de iluminación LED, sector de juegos infantiles, gazebo y huerta. La pileta, con desborde, jacuzzi, cascada y barra, se integra armónicamente al jardín y a los distintos sectores de esparcimiento. El quincho, desarrollado sobre un lote completo y con acceso independiente, posee gran galería con deck y pérgola, ventanales corridos, living con hogar a leña, comedor para grandes reuniones, toilette y cocina totalmente equipada. Cuenta además con asador, horno de barro, parrilla a leña y gas, vestuarios y espacios pensados para eventos sociales. La propiedad dispone también de: Sector de spa con sauna, gimnasio equipado, ducha escocesa y baño Sala de cine ambientada Lavadero independiente y dependencia Cochera automática para dos vehículos. Detalles técnicos • Riego automático • Grupo electrógeno • Aberturas DVH • Cortinas roller screen y blackout automáticas • Ventanas Velux en planta alta • Sistema de alarma y cámaras • Pisos de porcelanato y madera • Propiedad apta crédito hipotecario, con documentación en regla. Una propiedad de gran escala, con sectores independientes y excelente calidad constructiva, difícil de encontrar en uno de los countries más consolidados de la zona. Contactar pra visitar ! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.

Compras
La Escala9 min · 589 m
Via Pilar9 min · 596 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada5 min · 341 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 646 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los lagartos country club 100, Los Lagartos, Los Lagartos, Pilar, Buenos Aires

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