Propiedad en venta en Lomas De Fatima · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 530.000
+ ARS 750.000 de expensas

Propiedad en venta en Lomas De Fatima · 6 ambientes

Casa en lomas de fatima

Barrio Cerrado Lomas de Fatima , Lomas De Fátima · Lomas De Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

EXCLUSIVA RESIDENCIA EN LOMAS DE FáTIMA PILAR Propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Lomas de Fátima, Pilar, sobre un amplio lote de 2.300 m2, con 450 m2 cubiertos. La propiedad fue íntegramente refaccionada y renovada, con excelentes terminaciones, losa radiante y caldera dual. Se entrega con el equipamiento empotrado, incluyendo cocina y lavavajillas, además de electrodomésticos de categoría. Su ubicación dentro del barrio, junto a la guardia, brinda un diferencial en materia de seguridad y tranquilidad. En planta baja cuenta con amplio living, cocina-comedor, una habitación, toilette, lavadero y un espacio adicional junto al living, ideal para estudio, escritorio o barra. Desde la cocina se accede a una amplia galería cubierta con parrilla, integrada al jardín. La planta alta dispone de tres habitaciones, todas con balcón propio, tres de ellas en suite, además de un baño compartido. Se destacan el amplio espacio central de distribución con balcón, un sector de pasillo con piso vidriado, vestidor, sauna dentro de la propiedad y baños equipados con hidromasaje, a excepción de uno. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio parque con pileta y jacuzzi con cascada, generando un sector ideal para disfrutar y relajarse. LOMAS DE FáTIMA El barrio cuenta con vigilancia 24 horas, alambrado perimetral, Club House, restaurante, plaza, canchas de fútbol, vóley y tenis, gimnasio y amplios espacios verdes. Excelente acceso desde Panamericana, a la altura del Km 59,5 del Ramal Pilar, y cercanía a colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios de la zona. Expensas aproximadas: $750.000. FORMA DE PAGO Posibilidad de tomar propiedades en parte de pago, incluyendo departamentos, casas a refaccionar y más de una propiedad. También se evalúa la entrega de automóviles, sujeto a consideración. Una propiedad única por sus dimensiones, nivel de equipamiento, espacios de relax y ubicación dentro del barrio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.780.731 por mes con ingresos de $ 19,1 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.780.731/mes

Necesitas ingresos por $ 19.122.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
El Insio15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Cerrado Lomas de Fatima , Lomas De Fátima, Lomas De Fatima, Pilar, Buenos Aires

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