Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 6 ambientes

Propiedad en venta en La Lomada De Pilar · 6 ambientes

Casa en venta en la lomada, pilar, g.b.a. zona norte

La Lomada 9600, La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
535 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente casa en venta estilo Villa Italiana en La Lomada de Pilar, desarrollada en 3 plantas con inmejorable ubicación dentro del barrio. P.B: Hall de recepción, escritorio o habitación de huéspedes con baño privado, toilette de recepción, living-comedor con vista al parque, gran cocina abierta al family con mesadas de granito, artefactos marca Whirlpool línea Sexto Sentido como lavavajillas, horno eléctrico, extractor de aire y microondas. La casa, cuenta con amplia dependencia de servicio + baño privado e incluye lavadero con doble mesada y artefactos marca Whirlpool línea Sexto Sentido como lavadora y secadora. P.A: Muy amplio hall de distribución el cual separa el ala de la Master Suite del resto de los dormitorios. La Master Suite incluye salida a balcón terraza, dos vestidores, cuarto de baño compartimentado con doble bacha, jacuzzi de dos plazas y box de dos duchas. Por otro lado, otros 4 dormitorios + placares completos, frente de espejo y 2 baños completos compartimentados. Gran terraza al contrafrente. 3er Piso: Salón de usos múltiples de 4,90 x 6,60 mts con entrada independiente desde el lateral de la casa el cual está preparado para instalar un sector de proyección. Área de spa con baño, ducha, sauna húmedo y sauna seco. Exterior: Gran galería de 3,5 x 18 mts cerrada con sistema Reiki. Conexión para instalar TV y parlantes. Parrilla de diseño en acero inoxidable con fogonera y parrigas, barra con bacha y espacio de guardado bajo mesada + espacio para refrigerador. Jardín parquizado con grama bahiana, riego por aspersión automático con sensor de lluvia, pileta de 9 x 4 mts más playa húmeda preparada cercada con protección. Cuenta con un espacio semicubierto para guardar 2 autos, más lugar para estacionar 8 autos en el frente. Detalles Constructivos: Todos los pisos de porcellanato, aberturas de PVC símil madera y doble vidrio (DVH), mosquiteros, calefacción central por losa radiante sectorizado por piso y galería exterior. Calefacción y refrigeración por splits individuales marca LG línea Art Cool en todos los ambientes. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CMCPSI 5686. • Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.263.190 en total: USD 1.180.000 del aviso mas USD 83.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.643.892 por mes con ingresos de $ 42,6 M.

Costo total realUSD 1.263.190
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1%
USD 11.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.643.892/mes

Necesitas ingresos por $ 42.575.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada8 min · 481 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 482 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 844 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Lomada 9600, La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires

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