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Oficina en venta en office park cibra
Propiedad en venta
USD 155.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en office park cibra

Office Park Cibra . , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
98 m²
Amenities
Ascensor

Descripcion

Oficina en VENTA EN EL COMPLEJO OFFICE PARK • CIBRA de 98 m2, sobre colectora de Panamericana km 42. Muy bien ubicada y lista para trabajar, con recepción, 5 despachos, sala de reuniones, cocina y baño. Las divisiones y el mobiliario ya están resueltos, con espacios cómodos para distintos equipos y 2 cocheras.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 3929 min · 560 m
Educacion · 16 en la zona
COLEGIO NORBRIDGE · secundaria · privada9 min · 555 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada10 min · 630 m
ESCUELA DEL MANANTIAL · primaria · privada10 min · 631 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros10 min · 627 m
Salud
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado2 min · 118 m
CENTRO DE SALUD LA LOMA (NIÑO JESUS DE PRAGA) · centro de salud · publico12 min · 798 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Office Park Cibra . , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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