Propiedad en venta en Mayling Club De Campo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 1.100.000
+ ARS 2.500.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Mayling Club De Campo · 4 ambientes

Venta casa de 4 ambientes con quincho, piscina y parque en mayling club de campo - pilar

Chubut al 400 , Mayling Club De Campo · Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
326 m²
Sup. total
2.297 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

VENTA: Casa de 4 ambientes en dos plantas en "Mayling club de campo" • Pilar • Desarrollada en dos plantas. • Orientación noreste. PLANTA BAJA: • Dos puertas de acceso. • Living comedor integrados en un mismo espacio para una vida social moderna. Con grandes ventanales que dan a la galería y a la calle. Estufa hogar en la mitad del ambiente, con vista hacia los dos lados del living comedor. • Cocina comedor con acceso a galería y parque. • Lavadero y baño con ducha. • Toilette en el sector de living comedor y cocina. • Sauna, baño y ducha escocesa. • Quincho muy amplio, con ventanales que dan acceso a la galería y piscina. Cocina totalmente equipada. Parrilla. PLANTA ALTA:- 3 dormitorios. Un dormitorio en suite con vestidor y balcón, con vista al parque y cancha de golf. El baño con doble bacha, ducha y jacuzzi. Un dormitorio en suite, con placard y ventana con vista al parque y cancha de golf. Un dormitorio con placard. • Un baño completo. • Espacio para escritorio. EXTERIOR: • Galería techada. • Piscina de 100 m2. • Parque verde con vista a la cancha de golf. • Gazebo. • Parrilla. • Sala de máquinas o espacio de guardado. • Espacio guardacoches techado, con espacio para dos autos y descubierto para 3/4 autos mas. • No es accesible para personas con movilidad reducida. • Las expensas incluyen el impuesto inmobiliario (ARBA) y agua. • Calefacción por losa radiante. MAYLING CLUB DE CAMPO. Clásico country ubicado en Pilar, a 50 kilómetros de Capital Federal. Excelente ubicación a pocas cuadras de Ruta Panamericana ramal pilar, a metros del Village Pilar, Shopping Torres del Sol y Palmas de Pilar, Supermercado Jumbo, y de otros centros de servicios y de entretenimiento. Tiene 170 hectáreas, 650 lotes y más de 60 hectáreas de espacios comunes, sumado a su excelente acceso, instalaciones y servicios. El country cuenta con club de golf, pro shop de golf, canchas de fútbol, hockey, tennis, paddle, gimnasio, sauna, entre otros. La cancha de golf tiene 18 hoyos, rodeada de una frondosa arboleda y un lago artificial. Es de destacar que en las 32 hectáreas de esta cancha se realizan importantes competencias de esta disciplina deportiva. Además el barrio cuenta con tres canchas de golf adicionales con 9 hoyos y un driving. Entre sus comodidades, Mayling cuenta con un club house con restaurante, servicio de snack, un cómodo living con Wi-Fi y sala de bridge, gimnasio, y vestuarios con sauna. Además ofrece un club house especialmente diseñado para niños, con vestuario propio y juegos. Cuenta con canchas de tenis (9 de polvo de ladrillo y 8 de superficie rápida) y también dispone de un estadio de tenis con capacidad para 2000 personas. Tiene piletas de natación e instalaciones deportivas para los entusiastas del fútbol, el paddle y el hockey. Con sus más de cuarenta años de historia, las casas en Mayling pertenecen a un selecto rango de propiedades que conservan su valor en el tiempo. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Rossetto Desarrollos Inmobiliarios • CUCICBA 8398 (Matricula de Provincia a cargo de María Elena Canali • CMCPSI 7048) Rossetto Desarrollos Inmobiliarios Matricula CUCICBA 8398

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.177.550 en total: USD 1.100.000 del aviso mas USD 77.550 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.922.272 por mes con ingresos de $ 39,7 M.

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.922.272/mes

Necesitas ingresos por $ 39.689.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 646 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut al 400 , Mayling Club De Campo, Mayling Club De Campo, Pilar, Buenos Aires

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