Venta departamento monoambiente, el ombu, pilar
Propiedad en venta
USD 36.000
+ ARS 80.000 de expensas

Venta departamento monoambiente, el ombu, pilar

Uruguay 1319 , Pilar · Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
35 m²

Descripcion

Departamento de 1 ambiente Uruguay 1319, El Ombú, Pilar Te presentamos un espacioso y luminoso departamento, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Situado en El Ombú, Pilar, este departamento se encuentra en una zona de fácil acceso y cercanía a todos los servicios que puedas necesitar. Con una superficie total de 35 m², este departamento optimiza cada rincón para ofrecerte un ambiente acogedor. La amplia zona de estar, perfectamente iluminada, se convierte en el lugar perfecto para relajarte o recibir visitas. La cocina, completamente equipada y amueblada, es un espacio funcional que invita a disfrutar de la gastronomía en casa. Uno de los puntos destacados de este departamento es su balcón, que no solo aporta un toque de aire fresco y natural, sino que también se convierte en un espacio ideal para disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer. Además, cuenta con conexión a Internet/WiFi, asegurando que siempre estés conectado. La ubicación en Uruguay 1319 te sitúa cerca de áreas comerciales, escuelas y espacios verdes, lo que hace de este lugar un entorno perfecto para vivir. Ya sea que estés buscando tu primer hogar o una inversión en una zona en crecimiento, este departamento en El Ombú es la elección acertada. No dudes en contactarnos para más información y descubrir todo lo que este luminoso departamento tiene para ofrecerte. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Angeltila8 min · 529 m
La Economia11 min · 699 m
Carniceria JS12 min · 763 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada4 min · 282 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Niños9 min · 593 m
Plaza de los Niños11 min · 723 m
Plaza Nicolas Belfiore12 min · 783 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado10 min · 644 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado12 min · 784 m
ENRICA MATTEI SA (A) · clinica especializada · privado12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Uruguay 1319 , Pilar, Pilar, Buenos Aires

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