P Proppies
Casa · 250m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 293,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 250m² · 4 Ambientes

Las Truchas, Pilar Sur, Partido del Pilar, Buenos Aires, 1639, Argentina · Pilar Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 38% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Las Truchas, Pilar Sur, Partido del Pilar, Buenos Aires, 1639, Argentina.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 740lo normal · 1.1951.0001.495

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 298.750
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.359
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa en el country Palmares de Pilar La casa de 4 ambientes cuenta con 3 habitaciones con piso flotante y placares, un living comedor con hogar, cocina amueblada y dos baños con ducha. El lote es de 800 mts aprox, tiene una cochera cubierta, piscina cercada en el patio trasero, parrilla Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1352

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado12 min · 770 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Truchas, Pilar Sur, Partido del Pilar, Buenos Aires, 1639, Argentina, Pilar Sur, Buenos Aires

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