Terreno en venta en Villa Alicia
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en Villa Alicia

Terreno de 420 Mt2. en Ayres de Amanecer, Pergamino, Bs. As.

Terreno de 420 Mt2. en Ayres de Amanecer, Pergamino, Bs. As. · Villa Alicia, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alicia, 420 m², USD 28.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Tu Lugar Ideal en Ayres de Amanecer, Pergamino!Este terreno de 16 x 26 metros (420 m2) en el exclusivo barrio Ayres de Amanecer es perfecto para construir la casa de tus sueños. Ubicado en una zona tranquila y en pleno crecimiento de Pergamino, esta oportunidad combina comodidad, seguridad y una excelente conectividad. Características del Terreno: Superficie total: 420 m2 (16 m de frente x 26 m de fondo). Espacio ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín o proyectos personalizados. Servicios Disponibles: Gas natural. Luz eléctrica. Agua corriente. Internet de alta velocidad. Seguridad: Vigilancia por cámaras distribuidas estratégicamente en el barrio. Portón cerrado 24 horas, brindando tranquilidad y privacidad. Ubicación Privilegiada: Ayres de Amanecer es un barrio consolidado que combina la paz de vivir en las afueras con la cercanía al centro de Pergamino. Excelente acceso y rodeado de vecinos que priorizan un estilo de vida tranquilo y seguro. No dejes pasar esta oportunidad única! Escríbeme para más información o para coordinar una visita. Es el lugar perfecto para tu próximo proyecto! Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA6598077. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.521/mes

Necesitas ingresos por $ 982.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno de 420 Mt2. en Ayres de Amanecer, Pergamino, Bs. As., Villa Alicia, Pergamino, Buenos Aires

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