Terreno en venta en Ruta 32 Pergamino, Otero

Terreno en ventaen Ruta 32 Pergamino, Otero

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²

Descripcion

Se vende lotes en zona industrial de Pergamino son 33 lotes de 50 x 80 cada uno o sea 4.250 mts.2. sobre ruta 32 , dos calles internas, mejoradas para soportar GRAN PESO, atrás de FITOQUÍMICA, No se puede vender para vivienda o barrio privado solo para empresas, tiene luz eléctrica haciendo la bajada del poste de la calle lateral, e internas, el precio es de U$S 50.000 FINANCIACIÓN , 50% AL BOLETO, Y 6 ( SEIS) MESES . SE ESCRITURA AL FINAL O SE HIPOTECA. CON POSESIÓN INMEDIATA Si hay alguna empresa que compre la totalidad se puede sacar a mitad de precio, se escucha negocio por toma de alguna propiedad en la zona, sea un pedazo de campo, casa o terreno. a 1 km y medio de la ciudad de Pergamino x ruta 32. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de ésta propiedad, son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 32 Pergamino

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (German Abdala) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 17 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 941 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JUAN JOSE PASO · primaria · publica15 min · 948 m
Espacios verdes
German Abdala13 min · 835 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO OTERO · centro de salud · publico15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 32 Pergamino, Otero, Pergamino, Buenos Aires

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