venta
USD 1.111
Terreno en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino
Martin Illia · 250 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Martin Illia
Terreno 280 m² en Francia (Entre Av. de Mayo), Pergamino, Buenos Aires
Terreno 280 m² en Francia (Entre Av. de Mayo), Pergamino, Buenos Aires · Martin Illia, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Martin Illia, 277 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5480,6% por encima de la mediana del set (USD 1.111). El m² de lote sale USD 224 contra USD 4 de la mediana (+4936,6%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.111
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Martin Illia
Descripcion
Terreno 280 m2 en Francia (Entre Av. de Mayo), Pergamino, Buenos Aires
Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.
Propiedad identificada con el código: MLA7980605.
Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre.
Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 543.653/mes
Necesitas ingresos por $ 2.174.612/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno 280 m² en Francia (Entre Av. de Mayo), Pergamino, Buenos Aires, Martin Illia, Pergamino, Buenos Aires
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