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Terreno en venta en Luar Kayad
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 218.022/mes · ingresos $ 872.088

Terreno en venta en Luar Kayad

Terreno en venta en pergamino

Victoria Regia S/n S/N · Luar Kayad, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Luar Kayad, 800 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 31 contra USD 31 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Luar Kayad

Descripcion

Se vende lote en esquina en el Bario Tierra de Sueños I de Pergamino, identificado como Lote N° 164 de la Manzana 14, cuenta con una superficie total de 800 m² (20 x 40 m) Ubicado en una zona en constante crecimiento, con varias viviendas ya construidas, este terreno es ideal para quienes buscan invertir o construir su hogar en un entorno tranquilo y en expansión. Cuenta con alumbrado público. A solo 10 minutos del centro de la ciudad. Acepta financiación. No te pierdas esta oportunidad. Consultanos y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plazoleta del Sol14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoria Regia S/n S/N, Luar Kayad, Pergamino, Buenos Aires

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