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Terreno en venta en Avenida Carlos Pellegrini 3500, Club de Campo San Gregorio
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.357/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida Carlos Pellegrini 3500, Club de Campo San Gregorio

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²

Descripcion

Superficie terreno: 800 m² Medidas terreno: 20x40 m. Observaciones: Terreno en barrio cerrado • Excelente ubicación | Ingreso por Carlos Pellegrini importante Av. que desemboca en la autopista Pilar/Pergamino. Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas, calles internas asfaltadas, alambrado perimetral y área deportiva con canchas de tenis y futbol.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.357 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Carlos Pellegrini 3500

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Arbol) a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Punto Pellegrini · Avenida Carlos Pellegrini 30799 min · 549 m
Virgen del Lujan 3 · Avenida Antonio Rivero 302510 min · 646 m
Despensa Adela · Comandante Espora 144310 min · 661 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 MANUEL ALBERTI · primaria · publica6 min · 395 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica7 min · 425 m
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Arbol9 min · 594 m
Enfermeras Pergaminenses12 min · 793 m
De la Cooperacion13 min · 806 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Carlos Pellegrini 3500, Club de Campo San Gregorio, Pergamino, Buenos Aires

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