Terreno en venta

USD 18.000

= $ 27,8 M

Cuota UVA desde $ 157.835/mes · ingresos $ 631.339

Terreno en venta en Campos del Sur

Terrenos 350 m² en Perito Francisco Moreno y Lago Puelo, Pergamino, Buenos Aires

Terrenos 350 m² en Perito Francisco Moreno y Lago Puelo, Pergamino · Campos del Sur, Pergamino, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 360 m² en Pergamino, entre Sebastián El Cano y Perito Francisco Moreno

Caracteristicas: Terreno con superficie de 360 m², ubicado en una zona en crecimiento de Pergamino, con acceso a nueva autopista. La altura del terreno no presenta riesgo de inundación. Cuenta con infraestructura completa: agua corriente, cloacas, tendido eléctrico, iluminación pública, cordón cuneta y forestación. A 200 m del transporte público y cerca de instituciones educativas. El barrio dispone de áreas de esparcimiento y juegos infantiles. El precio publicado es de USD 18.000.

Perfil: Este terreno encaja en la búsqueda de personas que buscan construir su vivienda desde cero en una zona en desarrollo, con todos los servicios disponibles. También puede interesar a quienes buscan un terreno para inversión o para lotear, aprovechando la ubicación estratégica y la infraestructura ya instalada.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 71
Mediana m²: 351 m²

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en Campos del Sur

Descripcion

Terrenos de 360 m2 en adelante. Ubicado entre las calles SEBASTIAN EL CANO y PERITO FRANCISCO MORENO: -Ubicación privilegiada (futuro de Pergamino, nueva autopista), Altura sin riesgo de inundación. Infraestructura de calidad. Escurrimientos a nivel. Iluminación pública. Valor competente dentro del mercado. -A 200 m del transporte publico. Proximidad al Colegio Santa Julia y Escuela Primaria N 48. -Sectores con áreas de esparcimiento. áreas con juegos infantiles dentro del barrio. -Agua corriente. Cloacas. Cordón cuneta. Tendido eléctrico. Iluminación publica. Forestación. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Propiedad identificada con el código: MLA7907234. Para más información o coordinar una visita, contactar a Mauricio Alegre. Todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el martillero y corredor colegiado responsable.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269

Precio del aviso: USD 18.000
Escritura y honorarios~2%: USD 436
Sellos y tasas~1%: USD 180
Comision inmobiliaria~3%: USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.835/mes

Necesitas ingresos por $ 631.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terrenos 350 m² en Perito Francisco Moreno y Lago Puelo, Pergamino, Campos del Sur, Pergamino, Buenos Aires

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