Quinta 5 ambientes en venta en Los Sauces al 500, Centro

Quinta 5 ambientes en ventaen Los Sauces al 500, Centro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
18.000 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Casa se desarrolla en 2 plantas, sobre 1,8 hectáreas. Ubicada en calle Los Sauces 502 (A metros de la Ruta Nacional 32) La propiedad se destaca por su entorno tranquilo, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y contacto con la naturaleza. Distribución: Planta baja: Galería. Living. Cocina/comedor. 2 Dormitorios. 2 Baños. Lavadero. Espacio para el auto. Planta alta: 2 Habitaciones. 1 Baño. Superficies: Cubierta: 291 m². Total: 1.8 HA Opción de ampliación de superficie hasta 6,9 hectáreas totales. Consultar valor. + INFO Alarma y cámaras de seguridad. Pileta. Amplio espacio de guardado. Corral. Gran extensión de terreno con potencial para seguir edificando. Sistema de riego por aspersión. Ideal como vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto mixto vivienda-productivo. AVISO LEGAL Medidas aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. OBREGÓN PROPIEDADES • EMILIANO AMILCAR OBREGÓN CUCICBA 9538 / MARCELA LAURA RUSSO CSM 2904 Excelencia en servicios inmobiliarios OBREGONPROPIEDADES.COM -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Sauces al 500

A pie: el espacio verde mas cercano (Gustavo Cerati) a 14 minutos.

Espacios verdes
Gustavo Cerati14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Sauces al 500, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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