venta
USD 45.000 USD 50.000 bajo 10%
PH · 103m² · 2 Ambientes
Ameghino · 2 amb · 1 dorm · 103 m2 · hace 11 dias
Ph en venta en Ameghino
Departamento con deposito en zona centrica
Navarro Puentes 1000, Pergamino · Ameghino, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ameghino, 1 dormitorio, 103 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 485 contra USD 437 de la mediana (+11,1%).
Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 27/07/2026 (de USD 45.000 a USD 50.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 437
- Mediana m²
- 103 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ameghino
Descripcion
###DEPARTAMENTO CON DEPOSITO EN ZONA CENTRICA###
Se trata de un deposito con departamento de dos ambientes, ubicado en excelente zona a metros del centro de Pergamino
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: ZCP289
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 438.231/mes
Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 27 de jul de 2026USD 45.000 → USD 55.000+22.22%
- 31 de ago de 2026USD 55.000 → USD 52.000-5.45%
- 13 de sept de 2026USD 52.000 → USD 50.000-3.85%
Ubicacion
Navarro Puentes 1000, Pergamino, Ameghino, Pergamino, Buenos Aires
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