venta
USD 65.000
PH en Venta en Centenario, Pergamino
Centenario · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · hace 2 dias
Ph en venta en Centenario · 3 ambientes
Ph en venta en pergamino con patio
9 de Julio 2300 · Centenario, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centenario, 3 ambientes, 54 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.204 contra USD 1.204 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.204
- Mediana m²
- 54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Centenario
Descripcion
Ph en venta ubicado en calle 9 De Julio al 2300 de la ciudad de Pergamino, distribuido en una sola planta cuenta con:
Estar-Comedor con conexión al patio
Cocina con lavadero integrado
Dos dormitorios, uno con vestidor a terminar
Patio baldosado y jardín pequeño
Baño Completo
Cuenta con todos los servicios
En cercanías del hospital Pergamino y Unnoba.
Se acepta vehículo en parte de pago y financiación.
¡¡NO DUDES EN CONSULTARNOS Y PROGRAMAR UN VISITA!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 566.857/mes
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 de Julio 2300, Centenario, Pergamino, Buenos Aires
