Ph en venta en Centenario · 3 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Centenario · 3 ambientes

Ph en venta en pergamino con patio

9 de Julio 2300 · Centenario, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centenario, 3 ambientes, 54 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.204 contra USD 1.204 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.204
Mediana m²
54 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centenario

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Martin Raimundo Ph en venta ubicado en calle 9 De Julio al 2300 de la ciudad de Pergamino, distribuido en una sola planta cuenta con: Estar-Comedor con conexión al patio Cocina con lavadero integrado Dos dormitorios, uno con vestidor a terminar Patio baldosado y jardín pequeño Baño Completo Cuenta con todos los servicios En cercanías del hospital Pergamino y Unnoba. Se acepta vehículo en parte de pago y financiación. NO DUDES EN CONSULTARNOS Y PROGRAMAR UN VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.186/mes

Necesitas ingresos por $ 2.272.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 41 en la zona
Dia1 min · 75 m
Las Tres Damitas · Avenida Juan B. Justo 23972 min · 102 m
Flic · Avenida Juan B. Justo 23992 min · 105 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MARIA ELENA WALSH · especial · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN · inicial · privada3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 ATAHUALPA YUPANQUI · secundaria · publica6 min · 388 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Gral San Martin8 min · 481 m
Bomberos Voluntarios8 min · 487 m
Plaza de los Municipales8 min · 488 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA IV · centro de salud · publico2 min · 137 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN JOSE DE PERGAMINO · hospital/clinica · publico3 min · 188 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PERGAMINO · centro de salud · publico6 min · 374 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 2300, Centenario, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centenario

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Ph en venta
WhatsApp