venta
USD 40.000
PH en Venta en Villa Progreso, Partido de Pergamino
Villa Progreso · 2 amb · 1 dorm · 66 m2 · hace 4 dias
Ph en venta en Villa Progreso · 2 ambientes
Ph en venta en pergamino
Yrigoyen 500 · Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Progreso, 2 ambientes, 66 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 606 contra USD 606 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 606
- Mediana m²
- 66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Progreso
Descripcion
PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN PERGAMINO, BUENOS AIRES.
Ubicado sobre la Avenida Yrigoyen Con una superficie total construida de 85 m², de los cuales 66 m² son cubiertos y 19 m² son semicubiertos.
Además, el terreno en el que se emplaza el inmueble tiene una superficie de 300 m² cuenta con:
Un dormitorio
Cocina
Comedor diario
Baño completo.
Se encuentra en buen estado de conservación.
Ofrece una distribución funcional y práctica, ideal para una persona o pareja.
Ademas cuenta con amplia terraza, patio verde, parrillero y quincho.
No dudes en consultarnos!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 348.835/mes
Necesitas ingresos por $ 1.395.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yrigoyen 500, Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires
