Ph en venta en Villa Progreso · 2 ambientes
Ph en venta
USD 40.000

Ph en venta en Villa Progreso · 2 ambientes

Ph en venta en pergamino

Yrigoyen 500 · Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Progreso, 2 ambientes, 66 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 606 contra USD 606 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 606
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Progreso

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Nicolás Sansevero PH DE 2 AMBIENTES EN VENTA EN PERGAMINO, BUENOS AIRES. Ubicado sobre la Avenida Yrigoyen Con una superficie total construida de 85 m², de los cuales 66 m² son cubiertos y 19 m² son semicubiertos. Además, el terreno en el que se emplaza el inmueble tiene una superficie de 300 m² cuenta con: Un dormitorio Cocina Comedor diario Baño completo. Se encuentra en buen estado de conservación. Ofrece una distribución funcional y práctica, ideal para una persona o pareja. Ademas cuenta con amplia terraza, patio verde, parrillero y quincho. No dudes en consultarnos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.609/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
El Negrito · Avenida Hipolito Yrigoyen 5851 min · 11 m
Tres Reyes · Chile 4011 min · 31 m
Sabores Entrerianos · Avenida Hipolito Yrigoyen 7553 min · 161 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA DR. RAMON CARRILLO · superior · privada6 min · 388 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 FEDERICO FROEBEL · inicial · publica7 min · 418 m
ESCUELA ESPECIAL LOS BUENOS HIJOS · especial · privada7 min · 426 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Profesor Basilico3 min · 166 m
Paseo Belgrano3 min · 202 m
Plazoleta Jose Luis Cabezas8 min · 540 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL PERGAMINO SA · clinica especializada · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yrigoyen 500, Villa Progreso, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Progreso

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Ph en venta
WhatsApp