Oficina en venta en Pergamino · 14 ambientes

Oficina en venta en Pergamino · 14 ambientes

Oficina en Guerrico

Depósito - Guerrico (buenos Aires) · Pergamino, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
14
Baños
5
Sup. cubierta
2.237 m²
Sup. total
2.408 m²

Descripcion

VENTA: AMPLIO DEPOSITO MUY COMPLETO CON DIVERSAS AREAS -ZONA- Con excelente ubicación y de acceso directo por la ruta 188. Entre las localidades de San Nicolás y Pergamino -TIPOLOGIA- Este edificio por su ubicación y disposición cuenta con entrada y salida por 3 calles (J.B Alberdi, Av. del Libertador y Pehuajo). Edificación adaptable a múltiples usos y rubros. Desarrollado en totalidad en PB, entrepiso y subsuelo. Cómodos accesos para transportes de gran porte. Se destaca su construcción solida combinada con estructuras metálicas permitiendo ambientes amplios con espacios en doble altura. Cuenta con habilitaciones correspondientes sobre normas ISO e IRAM. Instalaciones en su totalidad renovadas. Sistema de seguridad con de sensores, cámaras y cuarto de monitoreo. Red contra incendio. Área de oficinas, depósito y galpones de trabajo/stock. -TERMINACIONES- Pisos de hormigón para alto transito Losas de hormigón armado combinadas con naves metálicas Pisos cerámicos Griferías, artefactos y sanitarios de primeras marcas -FORMAS DE PAGO- Efectivo / Posibilidad de financiación / Considera permutas. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante. C.I Matías PantanettiColegio de Pergamino T° I F° 82 Col. 246

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 642.300 en total: USD 600.000 del aviso mas USD 42.300 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.364.091 por mes con ingresos de $ 21,5 M.

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.364.091/mes

Necesitas ingresos por $ 21.456.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MARIA MAGDALENA GUEMES · primaria · publica2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria4 min · 235 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS GUERRICO · centro de salud · publico3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Depósito - Guerrico (buenos Aires), Pergamino, Pergamino, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 600.000
Oficina en venta
WhatsApp