Hotel en venta en Centro · 41 ambientes
Hotel en venta
USD 2.800.000

Hotel en venta en Centro · 41 ambientes

Centro de Pergamino

Merced 418 · Centro, Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
41
Dormitorios
40
Baños
42
Cocheras
40
Sup. cubierta
2.400 m²
Sup. total
2.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Centro, 2400 m² cubiertos, USD 2.800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El Hotel Americano se encuentra estratégicamente situado en pleno centro de la ciudad de Pergamino. Brindándoles así a us huéspedes la mejor ubicación en la ciudad. A tan solo una cuadra de la peatonal, a cinco cuadras del Palacio Municipal, de la Parroquia Nuestra Señora de la Merced y la Capilla Nuestra Señora del Huerto, donde descansan los restos de la Beata Maria Crescencia Perez. A solo pasos de la Avenida de Mayo, la principal Avenida de la ciudad, cerca de todos los bares y restaurantes, a pocos metros del Shopping la Opinión Plaza y del Bingo-Casino Pergamino 37 Habitaciones | Tv Color | Teléfono DDI | Aire Acondicionado | Cocheras | Salón para Eventos | Bar Restaurant Lindero y en Esquina: 7 Semipisos a estrenar. Comodidades: • Calefacción y aire acondicionado. • Televisión con más de 70 canales. • Wifi gratuito en todas las habitaciones y espacios comunes. • Sala de reuniones • Asistencia médica las 24 hs • Restaurante • Desayuno continental • Estacionamiento cubierto las 24 horas Restaurante Séptimo Cielo, Pergamino Séptimo Cielo, un cálido y acogedor restautante al servicio de los huéspedes del Hotel Americano y de todos aquellos que deseen disfrutar una amplia carta de vinos y un menú internacional. La posibilidad de volcar datos en la plantilla resulta incompleta, por esa razón sugiero solicitar ampliación -en caso de interés- a través de la comunicación telefónica mediante Whatsapp al Ver datos • Roberto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.997.400
Precio del aviso
USD 2.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 67.760
Sellos y tasas~1%
USD 28.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 101.640

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.633.189/mes

Necesitas ingresos por $ 98.532.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Merced 418, Centro, Pergamino, Buenos Aires

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