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Galpon en venta en Centro
Galpon en Venta en Pergamino
Bahía Blanca 300 · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
Galpon en Centro, 123 m² cubiertos, USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 528 contra USD 573 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 573
- Mediana m²
- 131 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.309.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahía Blanca 300, Centro, Pergamino, Buenos Aires
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