venta
USD 310.000
Galpón en Venta en Centro, Pergamino
Centro · 650 m2 · hace 11 dias
Galpon en venta en Centro
Deposito con oficinas sobre ruta 188, 2408m2
Ruta 188 · Centro, Pergamino, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 2.238 m²
- Sup. total
- 2.408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Pergamino, 2238 m² cubiertos, USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 268 contra USD 1.144 de la mediana (-76,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.144
- Mediana m²
- 2186 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Oportunidad unica por ubicacion estrategica sobre la ruta 188, estado impecable, precio y opciones de pago, dos grandes galpones con ingresos para camiones de carga y descarga, sistema de red contra incendios, multiples espacios de trabajo, oficinas, baños, cocina, areas de reuniones, sub suelo, planta alta y gran capacidad de almacenamiento, invitamos a conocerlo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.261.158/mes
Necesitas ingresos por $ 21.044.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 188, Centro, Pergamino, Buenos Aires
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