Galpon en alquiler en Los Pinos

Depósito 2.617 m² en Alquiler - Predio Cerrado en Pergamino

Ruta Provincial 32 km 65 · Los Pinos, Pergamino, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.617 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Pinos, 2617 m² cubiertos, USD 10.206/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 11.092).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 11.092/mes
Mediana m²: 2844 m²

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en Los Pinos

Descripcion

Nave industrial de 2.617 m2 dentro de Predio Cerrado en Pergamino. Desarrollada con estructura metálica reticulada con sectores traslucidos, piso de hormigón y amplias superficies operativas. Cuenta con portón de 4 5 m, iluminación interior instalada, calles internas pavimentadas y espacios exteriores para maniobra. Red contra incendios, hidrantes y Sprinklers. Valor de alquiler U$S 3,90 por m2 Expensas $ 1300 por m2 aprox Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi Martillera y Corredora Pública Reg. 2218

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.761

Primer mes: USD 10.206
Deposito1mes: USD 10.206
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.206

En 3 meses

~USD 10.867

En 12 meses

~USD 13.118

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.149· 6 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.