Propiedad en venta

USD 7.500.000

= $ 11.639,3 M

Cuota UVA desde $ 66,1 M/mes · ingresos $ 264,5 M

Propiedad en venta en Jose Hernandez

Venta campo mixto 515has - pergamino

RUTA 178 100, Pergamino · Jose Hernandez, Pergamino, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Jose Hernandez, USD 7.500.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16566,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 643
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Jose Hernandez

Descripcion

VENTA CAMPO MIXTO 515HAS • PERGAMINO BUENOS AIRES Excelente establecimiento rural de 515 hectáreas, ubicado a solo 20 km de la ciudad de Pergamino y a 2 km de la Ruta Provincial 178, con muy buen acceso. Campo de aptitud mixta, ideal para producción agrícola y ganadera, con excelentes mejoras e infraestructura. La propiedad cuenta con: • Casa principal • Casa de caseros • Pileta • Excelentes mejoras e instalaciones • Campo en funcionamiento • Venta a tranquera cerrada, incluyendo ganado y maquinarias La propiedad se encuentra respaldada por título perfecto. Superficie: 515 hectáreas Ubicación: Pergamino, Provincia de Buenos Aires Distancia a Ruta 178: 2 km Distancia a Pergamino: 20 km Precio: USD 7.500.000 Se escuchan propuestas. Posibilidad de financiación, a evaluar. Se entrega información detallada de las mejoras, ganado y maquinarias a los interesados. CONSULTA SIN COMPROMISO

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.028.750

Precio del aviso: USD 7.500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 181.500
Sellos y tasas~1%: USD 75.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 272.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 66.118.092/mes

Necesitas ingresos por $ 264.472.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 178 100, Pergamino, Jose Hernandez, Pergamino, Buenos Aires

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