Campo en venta 15 has casa 8 dormitorios en pergamino con capilla

Campo en venta 15 has casa 8 dormitorios en pergamino con capilla

Ruta 8 Mojon 219 , Pergamino · Pergamino, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
425 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Campo en venta 15 hectáreasSuperficie: 15 ha. Ubicación: a 500 m de la nueva Autopista Buenos AiresPergamino Acceso: camino en excelente estado. Aptitud: ideal para vivienda, producción o emprendimiento inmobiliario. Casco: 425 m2, aproximadamente 17 25 m. Casa principal: 3 dormitorios, baño en suite, baño completo, living-comedor, sala de lectura, cocina y comedor diario, 2 toilettes. Exterior: piscina 4 8 m, quincho 10 10 m con parrilla. Dependencias: 2 casas de caseros, galpón de 10 30 m. Producción: gallineros para 5.000 gallinas, jaulas para conejos, parideras, 12 corrales/cuadros para chanchos, huerta. Agua: 2 pozos, bomba sumergible y tanque australiano. Equipamiento: molino, silo de 10.000, sulky y diversas maquinarias. Servicios: electricidad, gas envasado; se menciona futura conexión de gas natural por servidumbre. Estado: casco y mejoras en muy buen estado. Escritura: inmediata. Solicita 70% contado. Acepta permuta únicamente por propiedades en Capital Federal y vehículos 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.628.347 por mes con ingresos de $ 50,5 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.628.347/mes

Necesitas ingresos por $ 50.513.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 8 Mojon 219 , Pergamino, Pergamino, Buenos Aires

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