Propiedad en alquiler en Centro

Centro Logístico Industrial Pergamino Ruta 32 km65 • Provincia de Buenos Aires Predio estratégico en el Triángulo Agrario: Pergamino-Rosario-Venado Tuerto DISPONIBLE 18.000m2 modulables ALQUILER Desde U$S3,5 / m2 , Hasta U$S 5 /m2 +IVA+Expensas Modulaciones a partir de 500m2 aprox. Altura mínima 9mts, máxima 12,50mts. Contratos desde 12 meses Piso de hormigón H30. Cada modulación c/ oficinas, baños y vestuarios. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes. Categoría I y II. ALQUILERDesde U$S3,5 / m2 , Hasta U$S 5 /m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas EXPENSAS Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: $700/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros. ESCALONAMIENTO TRIMESTRAL Fórmula Polinómica 1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor publicado por el Banco de la Nación Argentina. 2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos (CEDOL s/transporte). 3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC). DURACIóN DELCONTRATO Desde 12 a 36meses. Prorrogable por 24meses. DEPóSITO ENGARANTíA Dos meses en dólares. AVALES Seguro de caución decompañía de primera líneapor el plazo de un año, Renovable durante toda la duración del contrato.